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Gewerbegebiet Fürhaupten Nord

Gewerbe- und Industriegebiet Fürhaupten Nord

Lage:

Die Stadt Zwiesel liegt im östlichen Bereich des Landkreises Regen und ist ca. 17 km vom Grenzübergang zu Tschechien entfernt.
Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt im Norden des Stadtbereiches, im Anschluss an das bestehende Gewerbe- und Industriegebiet Fürhaupten und wird großräumig umgrenzt
- im Westen von der Bahnlinie Landshut - Bayerisch Eisenstein,
- im Osten vom Großen Regen.

Gesamtgröße: ha ca. v. H.
Gesamte Fläche innerhalb des Geltungsbereiches32,80 100,00
Davon entfallen auf
Bebaute Grundstücke 0,08 0,24
Private Grünflächen 9,90 30,18
Öffentliche Grünflächen 3,20 9,75
Erschließungsflächen (einschließlich Umbaubereich best. Industriegleis und Straße Fürhaupten 3,12 9,51
GE-Flächen *2,40 7,32
GI-Flächen **13,0642,99
Die GE-Flächen und GI-Flächen stehen nahezu vollständig im Eigentum der Stadt Zwiesel
*GE-Fläche = Gewerbefläche
**GI-Fläche = Industriefläche
Tabelle nach links oder rechts schieben
Größe der einzelnen Bauquartiereqm
GE 210.442 V
GE 313.537V
Industrieflächen
GI 1 52.982 V
GI 210.523 F
GI 314.760 V
GI 4 4.920 V
GI 513.638 F
GI 610.322 F
GI 712.811 F
V: bereits vergebene Flächen
F: freie Flächen
Tabelle nach links oder rechts schieben

 

Geländeverhältnisse

Das Planungsgebiet fällt insgesamt von Westen nach Osten zum Großen Regen hin leicht ab. Im südlichen Bereich verläuft von Westen nach Osten über die Bauquartiere GE 1 und GE 2 ein leichter Höhenrücken.
Im nördlichen Bereich verlaufen mehrere kleine Entwässerungsgräben, die alle in einen namenlosen Bachlauf innerhalb der querlaufenden Grünzone nördlich der Verbindungsspange zur B 11 münden.

Grundstückspreise €/qm
Kaufpreis, inklusive Erschließungskosten (Grundstücksgröße bis 9.999 m2) 15,00*
Kaufpreis, inklusive Erschließungskosten (Grundstücksgröße ab 10.000 m2) ab 6,88
Tabelle nach links oder rechts schieben

* Von diesem Basispreis kann abgewichen werden, wenn
- der Stadt keine zusätzlichen Erschließungskosten entstehen
- bereits Eigenleistungen zur Ermittlung der Bodenbeschaffenheit erbracht wurden

Gewerbegebiet Ziegelwiesen

Gewerbegebiet Ziegelwiesen

©
Copyright-Informationen
© Ausschnitte aus digitaler Flurkarte © Bay. Vermessungsverwaltung
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Gewerbegrundstück Frauenauer Str.

(ehem. Recyclinghof)

Grundstück Frauenauer Str. 139 (Fl. Nr. 1280/9 Gemarkung Zwiesel)

Beschreibung

Das Grundstück liegt im Osten der Stadt Zwiesel, nahe der Auffahrt zur B 11 „Zwiesel Mitte“, im Geltungsbereich des qualifizierten Bebauungsplanes „Wallerbachl“. Es ist derzeit als Gemeinbedarfsfläche ausgewiesen. 

Das Grundstück ist voll erschlossen und umfasst insgesamt eine Grundfläche von 3.694 m².

Ca. 1.900 m² sind asphaltiert.

Außerdem befindet sich auf dem Grundstück eine offene Halle mit einer Grundfläche von ca. 100 m².

Ver- und Entsorgungsanschlüsse (Wasser, Abwasser, Strom) sind vorhanden.


Pacht oder Kauf

Das Grundstück könnte sowohl gepachtet als auf gekauft werden.

Die genauen Konditionen sind Verhandlungssache.

Sie interessieren sich für dieses oder ein anderes Gewerbegrundstück der Stadt Zwiesel?

Dann senden Sie uns eine Grundstücksbewerbung oder kontaktieren Sie unsere Liegenschaftsverwaltung:

Stadt Zwiesel, Kämmerei, Frau Kaml, Stadtplatz 27, 94227 Zwiesel
Telefon: +49 9922 8405-55
E-Mail: regina.kaml@zwiesel.de

Gewerbeflächen in Privateigentum

Hier finden Sie freie Gewerbeflächen in Privateigentum:

Stadtverwaltung

Stadtverwaltung
Stadtplatz 27, 94227 Zwiesel

Tel. +49 9922 8405-0
poststelle@zwiesel.de

Öffnungszeiten