Lage:
Die Stadt Zwiesel liegt im östlichen Bereich des Landkreises Regen und ist ca. 17 km vom Grenzübergang zu Tschechien entfernt.
Das Gewerbe- und Industriegebiet liegt im Norden des Stadtbereiches, im Anschluss an das bestehende Gewerbe- und Industriegebiet Fürhaupten und wird großräumig umgrenzt
- im Westen von der Bahnlinie Landshut - Bayerisch Eisenstein,
- im Osten vom Großen Regen.
Gesamtgröße: | ha ca. | v. H. | |
---|---|---|---|
Gesamte Fläche innerhalb des Geltungsbereiches | 32,80 | 100,00 | |
Davon entfallen auf | |||
Bebaute Grundstücke | 0,08 | 0,24 | |
Private Grünflächen | 9,90 | 30,18 | |
Öffentliche Grünflächen | 3,20 | 9,75 | |
Erschließungsflächen (einschließlich Umbaubereich best. Industriegleis und Straße Fürhaupten | 3,12 | 9,51 | |
GE-Flächen * | 2,40 | 7,32 | |
GI-Flächen ** | 13,06 | 42,99 | |
Die GE-Flächen und GI-Flächen stehen nahezu vollständig im Eigentum der Stadt Zwiesel | |||
* | GE-Fläche = Gewerbefläche | ||
** | GI-Fläche = Industriefläche |
Größe der einzelnen Bauquartiere | qm | |
---|---|---|
GE 2 | 10.442 | V |
GE 3 | 13.537 | V |
Industrieflächen | ||
GI 1 | 52.982 | V |
GI 2 | 10.523 | F |
GI 3 | 14.760 | V |
GI 4 | 4.920 | V |
GI 5 | 13.638 | F |
GI 6 | 10.322 | F |
GI 7 | 12.811 | F |
V: bereits vergebene Flächen F: freie Flächen |
Geländeverhältnisse
Das Planungsgebiet fällt insgesamt von Westen nach Osten zum Großen Regen hin leicht ab. Im südlichen Bereich verläuft von Westen nach Osten über die Bauquartiere GE 1 und GE 2 ein leichter Höhenrücken.
Im nördlichen Bereich verlaufen mehrere kleine Entwässerungsgräben, die alle in einen namenlosen Bachlauf innerhalb der querlaufenden Grünzone nördlich der Verbindungsspange zur B 11 münden.
Grundstückspreise | €/qm | ||
---|---|---|---|
Kaufpreis, inklusive Erschließungskosten (Grundstücksgröße bis 9.999 m2) | 15,00* | ||
Kaufpreis, inklusive Erschließungskosten (Grundstücksgröße ab 10.000 m2) | ab 6,88 |
* Von diesem Basispreis kann abgewichen werden, wenn
- der Stadt keine zusätzlichen Erschließungskosten entstehen
- bereits Eigenleistungen zur Ermittlung der Bodenbeschaffenheit erbracht wurden
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Dann senden Sie uns eine Grundstücksbewerbung oder kontaktieren Sie unsere Liegenschaftsverwaltung:
Stadt Zwiesel, Kämmerei, Frau Kaml, Stadtplatz 27, 94227 Zwiesel
Tel. +49 9922 8405-131
E-Mail: regina.kaml@zwiesel.de
Hier finden Sie freie Gewerbeflächen in Privateigentum: